Há mais de uma década que o quarteirão se encontrava ao abandono e sem qualquer reabilitação, loja ou morador, mas a degradação urbana da zona tem data bem mais antiga.

A operação de regeneração urbana em curso vai permitir a criação de habitação, comércio, hotelaria, uma praça interior e estacionamento, o que implica a revitalização de uma zona da cidade sombria e abandonada.

Esta regeneração acontece ao mesmo tempo que o Mercado do Bolhão está também em processo de restauro, tendo terminado as primeiras obras no subsolo e estando agora a terminar o concurso para a empreitada principal.

O mercado temporário encontra-se já pronto para receber os comerciantes, assim que haja adjudicação para as obras no edifício do Bolhão.

O projecto é já antigo e data de anteriores mandatos autárquicos mas nunca tinha sido executado. O investimento é totalmente privado.